अपना घर खरीदना हर इंसान का सपना होता है, और इस सपने को सच करने में बैंक आपका सबसे बड़ा साथी बन सकता है। बैंक होम लोन देकर आपको अपने सपनों का आशियाना बनाने में मदद करता है। अब अगर आप सोच रहे हैं कि घर की मोटी कीमत कैसे चुकानी है, तो बैंक के आकर्षक होम लोन ऑफर आपके लिए राह आसान कर सकते हैं।
लेकिन ये इतना सीधा नहीं है! बैंक लोन देने से पहले आपकी पूरी छानबीन करता है—आपके दस्तावेज, आय, और क्रेडिट स्कोर सब कुछ जांचा जाता है। मान लीजिए, आपकी मासिक कमाई 30 हजार रुपये है, तो बैंक आपको होम लोन ऑफर दे सकता है। वहीं, अगर आपकी सैलरी 40 हजार रुपये है, तो क्या आप जानते हैं कि बैंक आपको कितने लाख रुपये तक का लोन दे सकता है?
सैलरी का 60 गुना तक मिलता है होम लोन
ताजा रिपोर्ट्स की मानें तो बैंक या लैंडर आपको आपकी सैलरी का 60 गुना तक होम लोन दे सकता है। लेकिन इसके लिए कुछ शर्तें हैं। लैंडर आपका क्रेडिट स्कोर, उम्र, नौकरी की स्थिरता, मौजूदा कर्ज, और प्रॉपर्टी की लोकेशन जैसी चीजों पर गौर करता है। खास बात ये है कि लोन तय करते वक्त आपकी इन-हैंड सैलरी को आधार नहीं बनाया जाता। इन-हैंड सैलरी में बेसिक सैलरी, मेडिकल अलाउंस, लीव ट्रैवल अलाउंस (LTA), हाउस रेंट अलाउंस (HRA), और अन्य भत्ते शामिल होते हैं, लेकिन लैंडर इन्हें नजरअंदाज करता है।
उदाहरण के लिए, अगर आपकी इन-हैंड सैलरी 60,000 रुपये है, तो बैंक आपको 36 लाख रुपये तक का होम लोन दे सकता है। आइए, एक नजर डालते हैं कि आपकी सैलरी के हिसाब से कितना लोन मिल सकता है:
25,000 रुपये नेट मासिक आय = 18,64,338 रुपये लोन
- 30,000 रुपये = 22,37,206 रुपये
- 40,000 रुपये = 29,82,941 रुपये
- 50,000 रुपये = 37,28,676 रुपये
- 70,000 रुपये = 52,20,146 रुपये
ज्यादा सैलरी, बड़ा लोन
सीधा गणित है—जितनी ज्यादा सैलरी, उतना बड़ा होम लोन! लेकिन अगर आपका सिबिल स्कोर कमजोर है, तो पहले उसे ठीक करें। कम सिबिल स्कोर लोन लेने में रोड़ा बन सकता है। एक्सपर्ट्स का कहना है कि 750 या उससे ज्यादा का सिबिल स्कोर आपको आसानी से होम लोन के लिए योग्य बना सकता है। तो अगर आप अपने सपनों का घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो अपनी फाइनेंशियल हेल्थ को मजबूत करें और बैंक के ऑफर्स का फायदा उठाएं!
