देश में होम लोन लेने वालों की संख्या कम नहीं है, लेकिन बढ़ती महंगाई और ब्याज दरों (home loan interest rates) के कारण मासिक किस्त (EMI) का बोझ हर किसी के लिए चुनौती बन रहा है। ऐसे में क्या आपने कभी सोचा कि होम लोन को चुकाने का ऐसा तरीका भी हो सकता है, जिसमें आपकी जेब से एक भी पैसा न निकले और लोन का भार भी हल्का हो जाए?

आज हम आपको एक ऐसी तरकीब बताने जा रहे हैं, जो न सिर्फ आपके वित्तीय बोझ को कम करेगी, बल्कि भविष्य को भी सुरक्षित बनाएगी। तो चलिए, जानते हैं कि म्यूचुअल फंड SIP (Mutual Fund SIP) कैसे बन सकता है आपका सबसे बड़ा सहारा।

ब्याज का बोझ कम करने की तरकीब

मान लीजिए, आपने 20 साल के लिए 50 लाख रुपये का होम लोन लिया, जिसकी ब्याज दर 9% है। इस स्थिति में आपको मूल राशि के अलावा करीब 58 लाख रुपये ब्याज के रूप में चुकाने पड़ सकते हैं। यह रकम आपके लोन से भी ज्यादा है! लेकिन चिंता न करें, अगर आप सही तरीके से हाई रिटर्न वाले निवेश (Investment in SIP) का इस्तेमाल करें, तो यह ब्याज का बोझ अपने आप कम हो सकता है। आसान शब्दों में कहें तो SIP से मिलने वाला रिटर्न (SIP Return) आपके होम लोन के ब्याज को कवर कर सकता है।

SIP क्यों है बेहतरीन विकल्प?

वित्त विशेषज्ञों (financial experts) का कहना है कि आज बड़े शहरों में एक 2BHK मकान की कीमत (2BHK house price) 50-60 लाख रुपये के आसपास है। अगर आप 50 लाख का घर खरीदते हैं और 80% यानी 40 लाख का लोन लेते हैं, तो ब्याज के रूप में आपको भारी रकम चुकानी पड़ सकती है। ऐसे में पहले से प्लानिंग करना जरूरी है। म्यूचुअल फंड SIP (SIP kya hai) आपके होम लोन को मैनेज करने का सबसे स्मार्ट तरीका हो सकता है। लंबे समय तक इसमें निवेश करने पर यह शानदार रिटर्न देता है, जिससे आप आसानी से लोन चुका सकते हैं।

उदाहरण से समझें फायदा

आइए इसे एक उदाहरण से समझते हैं। मिस्टर एक्स 10 साल के लिए 20 लाख रुपये का लोन लेते हैं, तो उनकी मासिक EMI (equated monthly instalment) 25,200 रुपये होगी। यह राशि काफी ज्यादा है और इससे वित्तीय समस्या (financial problem) बढ़ सकती है। लेकिन अगर मिस्टर एक्स ने लोन लेने से 5 साल पहले SIP में हर महीने 5,000 रुपये का निवेश शुरू किया होता, तो 12-15% की औसत ब्याज दर से 10 साल बाद उनके पास 14 लाख रुपये तक की रकम हो सकती थी। इस राशि से वे अपने होम लोन को आसानी से चुका सकते हैं, वो भी बिना जेब पर बोझ डाले।

SIP से ऐसे करें होम लोन मैनेज

SIP में निवेश शुरू करना बेहद आसान है। अगर आप भी चाहते हैं कि होम लोन का ब्याज (home loan byaj dare) आप पर हावी न हो, तो लोन लेने से पहले SIP में निवेश शुरू कर दें। इसके लिए जरूरी है कि आप अपने निवेश की अवधि (Tenure of SIP investment) और रिटर्न की प्लानिंग सही करें। मिस्टर एक्स की तरह अगर आप भी 10 साल तक SIP में पैसा लगाते हैं, तो न सिर्फ लोन चुकता होगा, बल्कि आपकी बचत भी बढ़ेगी। यह तरीका न सिर्फ भरोसेमंद है, बल्कि आपकी मेहनत की कमाई को सही दिशा देता है।